新潟センチュリー株式会社

新潟センチュリー（株）ってどんな会社？

当社は、創業より「健やかな住まい創り」を目指して工務店様へ建築材料の開発や販売を行って参りました。現在も建築材料の販売が主たる業務になります。しかし昨今、時代の変化が早く少人数で経営している地域密着型の工務店様のソフト面の立ち遅れが目立ち始めました。そこをサポートし、住宅産業にとって必要不可欠な地域密着型工務店様を支援していくことが当社の責務と考えております。
また、ショールームではエンドユーザー様にも材料の選定・宿泊体感・ローンの相談・長期優良住宅の相談・地域密着型工務店様の紹介ができるようになっております。是非共ショールームへのご来店をお待ちしております。

「住まい継がれる魅力的な日本の家サポートシステム」通称：「環の家」として長期優良住宅先導事業の採択を受けた団体ってどこ？

株式会社住まい’Ｓ　ＤＥＰＯ．ねっとという団体です。

株式会社住まい’Ｓ　ＤＥＰＯ．ねっと　ってどんな団体？

各地域に密着した建材流通店の集合体で、工務店様のご紹介・住宅ローンの相談・瑕疵保険の取扱など、「真に価値ある家づくり」のために様々なシステムを設け、お客様が安心して住まいづくりできる提案をしている団体です。7月1日現在全国で22支店ございます。新潟県での営業拠点が新潟センチュリーということになります。

新潟県で「環の家」はどこに頼めば建ててもらえるの？

住まい'S　DEPO．にいがたグループの中でも、「環の家」登録店のみです。このホームページ内に「環の家」登録店が紹介してあります。そこに「環の家」登録店のホームページがリンクしていますのでご覧になってください。

ホームページで色々と探してみたけど、どこの工務店に頼めば良いか判断がつかないんだけど？

当社にご相談ください。お客様のこだわりにあった建物を供給している工務店をご紹介いたします。

長期優良住宅先導事業「環の家」ってどんな建物？

原則的には自由設計ですが、規格プランもございます。一般の長期優良住宅の基準にプラスして先導的提案を付け加えたものです。デザイン・素材に関しては自由にできます。

長期優良住宅ってそもそも何？

端的に言いますと国が「長く住むのにふさわしい」と認めた住宅のことです。住まいの平均寿命はアメリカで約45年・イギリスで約75年に対して、悲しいことに日本は約25年です。そこで国が全力をあげて住宅の長寿命化をすすめている事業が「長期優良住宅」なのです。将来的に住宅を手放すことになった時や、世代を超えて住み継がれていく時に住宅の価値が国に認められているため、比較的資産価値を維持した状態で流通市場にのると言われております。長期優良住宅を建てると国からの補助金や減税など、様々なメリットがございます。

長期優良住宅は一般的な建物とどこが違うの？

主に定められている基準として、耐震等級2（数十年に一度発生する地震：東京での震度5強程度の1.25倍の地震力に対して損傷しない程度）・劣化対策等級3（劣化しにくい構造）・維持管理対策等級3（点検し易い家）・省エネルギー等級4（冷暖房費があまりかからない家）などです。これらをクリアーしているのが国のお墨付きがもらえる長期優良住宅です。各項目のより詳しい内容に関してはお問い合わせ下さい。

｢環の家」の先導的提案って何？

長期優良住宅先導事業は通常の長期優良住宅に加えて先導的な提案をしているものに対して採択がおります。今回の環の家の先導的提案は大別して二つあります。
一つ目は建物に関しての提案です。床下が点検し易いよう、基礎の立ち上がりを極力少なくし、地中梁形式にすることによって維持管理をよりし易くし、将来的には蓄電池の設置スペースとして利用できます。また、耐力壁（建物を支える壁）を極力建物の隅に配置する「コア構造」を採用することにより可変性が保て、将来、間取り変更などが比較的容易にできます。更には、建物の光の入り方と風の流れをシミュレーションし、エネルギーを極力使わずに住んでいける提案もしています。
二つ目は住宅を資産として守っていくことへの提案です。住まい'S　DEPO．ワンストップサービスを利用し、住宅ローン・瑕疵保険・完成保証・各種保険・設計図・建物情報などを全て一元管理し、住宅履歴として保存します。それが長期的に見て建物の資産価値を守る最低条件と考えています。より詳しく知りたい方は当ホームページとリンクしている住まい'S　DEPO．ホームページの「長期優良住宅先導的モデル事業」のバナーをクリックしてください。

「環の家」として補助金利用ができる建物の条件って何？

建物に関しては対象住宅が認定長期優良住宅であり、「環の家」の先導的提案を全て網羅していること、また、平成22年度中に工事に着手することや対象住宅の住宅履歴情報は住まい'S　DEPO．住宅情報管理システムに登録・蓄積されること、更には、長期優良住宅普及促進のため、指定された方法で対象住宅を広く一般に公開すること（建築中と竣工後に各一回づつ計二回以上）が条件です。
また住宅建築主様には長期優良住宅先導事業補助金における共同事業実施規約に同意すること、住まい'S　DEPO．フラット35を利用すること（他行の住宅ローンでは履歴の一元管理が出来ないため不可）、住まい'S　DEPO．住宅情報管理システム（ASPサービス）を利用申込みをすることが条件です。一般工務店に関する事項は当社にお問い合わせください。

「補助金が最大200万」ってどういうこと？

総工事費（税別）の10％かつ200万以下となります。
例えば総工事費が1,700万の場合は170万ですが、2,200万の場合は200万となります。総工事費には建築主が分離して購入可能なもの（例/エアコン・カーテン・照明器具など）や解体工事、また確認申請費・電力申込費・上下水道申請費・設計費・地盤調査費は含まれませんので注意してください。

「環の家」が建てられるのはいつまで？

補助枠にも限りがございます。補助枠が無くなり次第終了いたします。また、着工が平成22年度中の物件に限ります。

補助金が下りるのはいつ？

平成22年度の先導事業に関しては正式には発表されておりません。参考までに平成21年度は、平成22年1月末までの出来高分に対しての補助を翌22年5月に、それ以降は翌年の出来高分として23年5月（予定）に支払われる予定です。例えば平成21年7月着工→21年11月竣工→22年1月末の出来高報告に100％で申請の場合は22年5月に全額補助がおりました。

	建物の流れ	ローン・保険の流れ
建築依頼先決定	環の家登録店のHPにアクセスして、建築場所が近く、お気に入りの工務店様へ依頼する。選びかねる場合は当社へ連絡をし、工務店様の特長などを確認して決定してください。
積算・契約	工務店様とお客様で詳細打合せをしていただき、積算⇒契約となります。	住宅ローン相談シートを記入していただきます。
プラン コンサルティング	工務店様と打ち合わせをしたプランが環の家のコア構造に該当するかチェックを受けます。	住まい’SDEPOフラット35住宅ローン借り入れのための仮審査を行います。また、完成保証のお申し込みも行います。
図面作成・各種申請	工務店様は図面作成後、建築確認の申請・長期優良住宅技術的審査の依頼⇒認定証発行⇒認定通知書の交付と進めていただきます。長期優良住宅技術的審査の依頼で補助枠の仮受付となります。	住まい’SDEPOフラット35の住宅ローン借り入れのための正式審査を行います。無事審査が通り、つなぎ融資が決定すればいよいよ着工です。
建築工事	着工から引渡。この間に構造見学会一回と完成見学会一回を必ずさせていただきます。	住宅瑕疵保険や住宅履歴サービスの申し込み更には補助金の申請を行います。
補助金の受け取り	年に二回の出来高確認があります。その時の出来高に応じて補助金を受け取ることができます。詳細はQ＆Aを参照してください。

下記フォームにお問い合わせの内容をご記入ください。

必須となっている項目は忘れずにご記入ください。
ご記入いただきましたら、「確認する」ボタンをクリックしてください。
※お客様がご記入いただきました個人情報につきましては、当社で責任をもって管理し、他の目的に使用することはございません。

氏名 （全角）［必須］
フリガナ［必須］
年令（半角数字）
郵便番号 （半角数字）
住所 （全角）
電話番号 （半角数字） ［必須］	※確認のご連絡を差し上げる場合があります。
ＦＡＸ （半角数字）
メールアドレス ［必須］ （半角英数）
ご希望の連絡時間帯	時～ 時
お問い合わせ内容 ［必須］ （全角）

■建築のご予定など　
※以下は必須の入力項目ではありませんが、ご入力いただくと今後の流れがスムーズに行えます。

建設予定時期	3ヵ月以内　　　　　 6ヵ月以内　　　　　 1年以内 　　　　　　　 1～2年以内　　　　 2～3年以内　　　　 未定
建築予算	1,500万円以下　　　　 1,500万円～2,000万円　　　　 2,000万円～2,500万円　 2,500万円～3,000万円　　　　 3,000万円～4,000万円　　　　 4,000万円以上
建設予定地	現住所と同じ　　　　 未定 予定地を入力 （※土地をすでにお持ちの場合）
建築内容	新築　　　　 建て替

※必須の項目をご記入いただけませんと、送信できません。